梅園

大阪城梅林の梅は満開です。

満開のようすをご覧ください。

大阪城桃園

ももはまだのようです。

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編集後記

昨日　ジョギング　37分

電子証明書とりに郵便局本局まで午前8時すぎに

ジョギングしてきました。

日差しがきもちのいいジョギングでした。

 
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確定申告時

個人事業主のかたが確定申告書提出する際は消費税の届出

も必要かどうかチェックをしましょう。

平成28年度の確定申告書で課税売上高が1000万円以下に

なった場合は、「消費税の納税義務者でなくなった旨の届出書」

をだしておきましょう。

反対に課税売上高が1000万円を超えた場合は「消費税課税

事業者届出書(基準期間用)をだしましょう。

その際に課税売上高が5.000万円以下であるなら通常の消費税の

計算をするのか、業種によって、みなし仕入れ率が使える簡易課税

を選択するかどうか考えて一度計算してみましょう。

その結果、簡易課税が有利であるなら「消費税簡易課税選択届出書」

をだしておきましょう。

この簡易課税選択届出書は適用を受けようとする課税期間の初日

の前日までとなっていますが、これは忘れやすいです。

届出書検討を

そこで、確定申告書を出す際に、有利であるなら申告書と同時に

提出することも検討してみてはいかがでしょう。

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編集後記

昨日　ジョギング　10分

けさは風がけっこう吹いています。。。

まだまだあさは冬物衣料手放せないですね。
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確定申告

個人事業主さんが会計ソフトに入力してもってきて

もらいますが、預金の残高や借入金の残高が微妙

にあっていません。

お聞きしますと「残高あわしたんですが」のお答えが

返ってきます。

なぜ

よくあるのは、残高をあわしたあとになにか入れ忘れた

とか、金額の訂正などで再度入力した結果預金残高などが

あわなくなっていることがあります。

最終チェックを

ご自分で申告書作成して提出されるかたもおおいと思います

ので、できたと思ったらもう一度預金残高や借入金の残高は

チェックをしましょう。

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編集後記

けさはかぜもあって体感温度は低くかんじます。

奈良東大寺お水取りが来週終わるので春はまもなくです。
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ぺんてる

先週ぺんてるのorenz nero (オレンズネロ) が品切れで

買えなかったのを書きましたが昨日買えました。

1本3.000円（税抜き）だからか、展示は箱だけで試し書きも

おいていない状況でした。

このorenz nero 試し書きできますかとお聞きしますと、ちょ

っとおまちくださいといわれ、1分ほど待ちますとでてきました。

orenz neroが。

オレンズネロ

書き出すとなめらかな出だしで30秒ほど試し書きをして購入

しました。

いままでもっているorenzより軽い感じがしました。

が重さは以前のオレンズと同じでした。

使用して

昨日使ってみて、いいですよ。このオレンズネロは。

ぺんてるからなにももらっていませんが、、、

芯がなくなるまではノック不要が何ともいえない感じ

です。

ただ1点だけ、ブレザーのポケットにいれておくと

自動芯出し機能がついているため芯がでますので、

お気をつけください。

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編集後記

昨日JR環状線に乗ってみたら電車が新車両になっていました。

外装はいままでのオレンジ色からスタイリッシュに変身。

なんかいい感じの時間すごしました。
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ジョギング

ジョギングしたいときはもちろん走ります。

走りたくないときは走りません。

が、ジョギングしようかどうしようか迷うときが

あります。

昨日

昨日がそうでした。

どうしようかなと考えて、よし５分だけジョギング

しようと決めました。

決めたら即着替えてジョギングしだしました。

きっちり５分走ってきました。

爽快感あり

ジョギングのあと、５分ですが爽快感がありました。

きっちり決めて走ったことがよかったし、決めてすぐ

に行動にうつれたことも満足度がたかく、その結果

の爽快感でした。

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編集後記

ジョギング20分以上するとあさ起きたときもあしは

ポカポカですが、けさは5分のせいかポカポカ感は

ないです。

 
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不動産所得

不動産所得がある個人事業主は、毎年建物などは

減価償却して、経費にいれていきます。

たまたま事業年度中途に不動産所得を稼いでいる

土地建物などを売却したとしましょう。

個人事業主は暦年課税といって1月1日から12月31日

までが事業年度ですから売却した日までの建物の減価

償却費どうしますか。

建物の減価償却費

売却した日までの減価償却費、不動産所得の経費にいれる

のか、それとも譲渡所得の計算で取得費に含めるのかどちら

なのでしょう。

これは、どちらにするかはあなたが選択できます。

一度試算を

選択できるため、年の中途で建物等を売却したときはどちらに

したほうが支払う税金がおやすくなるのか住民税も含めて一度

計算してみれば税額が違うということがわかります。

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編集後記

昨日花粉ちょっとだけ目にきだしたので、小青竜湯をすぐさま

飲みましたらけっこう緩和されてしょぼしょぼ感がなくなり快適な

あさです。

昨日　ジョギング　41分
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tains 東京地裁　平成28年5月19日判決

この地裁判決は、不動産業を営む買主であるA株式会社が、

売主であるPを「居住者か非居住者」かを確認し、その結果「非

居住者」であれば、不動産売買代金支払い時に源泉徴収義務

を負う (支払い時に支払額から源泉徴収すること) のであるから、

Pが非居住者であることは確認すればわかったことであるため、

売買代金７億6215万9273円を支払う際には源泉所得税を徴収

すべきであると税務当局が7621万5927円の納税告知処分をA

株式会社にしたのは適法だとした判決です。

居住者か非居住者か

この売主Pさんは、米国国籍を取得していましたが、同時に日本

国籍喪失届けはしていませんでした。

そのため、所有権移転登記での住民票や印鑑証明書などは添付され

ていたし、また、不動産所得の申告時にも介護保険控除などもおこ

なっていた。

しかし売買代金送金先を米国の12金融機関の18口座に振込を希望し、

その口座名はミドルネームがはいった名前でもあったので、日本と

米国の居住の割合などは聞くことが不動産売買契約に基づく注意

義務ではないかと裁判所に指摘されている。

また、日本滞在中は本件建物を生活の場にしているものの、本件

支払日以前の1年間において日本に滞在した日数は156日である

から、支払日時点において日本国内に1年以上居所を有していなか

ったのである等から非居住者だと結論づけている。

控訴

A株式会社は控訴していますので、確定はしていません。

居住者か非居住者かを確認することは不動産売買契約時の

注意義務であると判示していますので、話のなかでそのような

兆候があれば確認したほうがいいでしょう。

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編集後記

判決文は読むのに時間がかかります。

概要を読んで裁判所の判断を読みますが今回は判断部分が

ながいです。

昨日　ジョギング　24分
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シャープペンシル

ぺんてるのシャープペンシル　orenz （オレンズ上図）

は使ってみると書きやすいというのが実感です。

なぜ書きやすいのかというとシャープペンシルの芯

は通常使っていくと芯自体が減っていくため、ノック

して芯をだしていくということが必要なんですが、この

orenz （オレンズ）　芯が減ると同時に芯のところの

パイプ部分も一緒に縮んでいくんです。

そのためパイプ部分が最後まで縮むとはじめてノック

するという操作をします。

進化している

シャープペンシルでよくある使っていると芯が折れると

いうことが頻繁にありますが、オレンズはそのようなこと

がありません。

これは使ってみるとちょっとした進化です。

orenz nero （オレンズネロ）

このorenz （オレンズ）の進化したものとして　orenz nero

（オレンズネロ）が2017月2月にでました。

orenz  （オレンズ）　がパイプ部分が最後まで縮むとはじめて

ノックするという操作をしますが、このorenz nero （オレンズネロ）

は、ほんとうにノック不要の自動芯出し機能がついているようです。

この　orenz nero （オレンズネロ）　1本　3.000円(税抜き)です。

買いにいきましたが在庫がありません。

どのような書き具合が買ってみてためして報告します。

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編集後記

雨模様ですが、外気温はきもちのいいあさです。

昨日　スイム　20分

 
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先々月

近くに100円ショップが３件あり、お店によっておいてあるものが

ちがうので、行けばいろいろ眺めるのがちょっとたのしいと思える

ひとときがあります。

先々月100円ショップで乾電池をはじめてかいました。

乾電池

アルカリ乾電池と書かれていない普通の乾電池です。

アルカリ乾電池でないのでそんなにもたないということは

わかっていましたが、切れるまで40日弱でした。

いつものアルカリ乾電池では10ケ月はもっていましたので

いまさらながらアルカリ乾電池のすごさに驚いています。

100円

100円で売ることができる粗利益が確保されていることを考える

につけ、生産国と書かれてある国で働いているかたがいくらで

はたらいて、どんなくらしぶりなんだろうというおもいがふっと

およぶことがあります。

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編集後記

昨日　ジョギング　32分

家電量販店でアルカリ乾電池を買って、上記乾電池の廃棄をお願いしたら

「めずらしい乾電池」ですねといわれたのが印象的でした。
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WordPress

先日TwentyTwelveのWordPressで、セキュリティリリース4.7.2

更新が告知されていたので更新をしたところ、投稿したBlog

の写真が、アイキャッチ画像として投稿表題の上に表示されて

いました。

どうすれば

アイキャッチ画像をTwentyTwelveで表示させないようにする

にはどうすればいいのか。

TwentyTwelveのダッシュボードで「外観」を選び、右側のテン

プレートの下の方に「content.php」がありますので、これをクリック

すれば、TwentyTwelve:content.phpがでます。

でましたら下記の箇所をみつけます。

<?php if　（！　post_passward_required（）＆＆　！　is_attachment（））：

the_post_thumbnail（）；

endif；?>

上記の二行目　　the_post_thumbnail（）；の　the_postのまえにスラッシュ

を2本いれる。

／／　the_post_thumbnail（）；

とすればアイキャッチ画像は非表示になります。

TwentyTwelveでアイキャッチ画像がでてこまるというかたはおためし

ください。

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編集後記

昨日　ジョギング　18分　　　スイム　10分

さあ明日から三月です。
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