個人事業主の不動産売却時減価償却は

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不動産所得

 

不動産所得がある個人事業主は、毎年建物などは

減価償却して、経費にいれていきます。

たまたま事業年度中途に不動産所得を稼いでいる

土地建物などを売却したとしましょう。

個人事業主は暦年課税といって1月1日から12月31日

までが事業年度ですから売却した日までの建物の減価

償却費どうしますか。

 

 

 

建物の減価償却費

 

売却した日までの減価償却費、不動産所得の経費にいれる

のか、それとも譲渡所得の計算で取得費に含めるのかどちら

なのでしょう。

 

これは、どちらにするかはあなたが選択できます。

 

 

一度試算を

 

選択できるため、年の中途で建物等を売却したときはどちらに

したほうが支払う税金がおやすくなるのか住民税も含めて一度

計算してみれば税額が違うということがわかります。

 

 

 

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編集後記

昨日花粉ちょっとだけ目にきだしたので、小青竜湯をすぐさま

飲みましたらけっこう緩和されてしょぼしょぼ感がなくなり快適な

あさです。

昨日 ジョギング 41分
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