不動産登記

 

税務署は定期的に法務局の登記情報を入手しますので

土地などの不動産をを売却したり購入したりすれば、ほど

なくわかります。

 

 

土地などを売却

 

土地などの不動産を売却した場合は、税務署から「お尋ね」

の文書がくるときがあります。

この「お尋ね」は、「土地家屋譲渡所得に関するお尋ね」という

ものです。

あなたがおこなった売却、申告する必要があるんではないです

かの注意喚起の文書です。

土地などを売却した価格から原価である購入した価格などを

差し引いた金額がプラスなら税金が発生しますので、確定申告

する必要があります。

マイナスになるなら税金は発生しませんが、減額できる特例

などを使ってマイナスになる場合は申告しておきましょう。

 

 

土地などを購入

 

反対に土地などを購入したときも税務署から「お尋ね」文書が

送付されてくる場合があります。

この「お尋ね」は、「お買いになった資産についてのお尋ね」や

「新築、買入れされた家屋等についてのお尋ね」などの文言が

書かれていて、住宅の購入価格、支払方法、前年の所得金額、

物件購入資金の調達方法、いわゆる出どころなどを答える文書

です。

すべて現金で購入している場合など、その人の収入所得で

まかなえるのか、また、住宅ローン以外の頭金が稼いでいる

所得とバランスがとれているのかなど、贈与の申告漏れなどを

チェックしています。

 

これから昨年土地などをうごかした人にランダムに送付されます

ので、きましたら落ち着いて対処しましょう。

 

 

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編集後記

昨日　スイミング　500ｍ

久しぶりに気持ちよくおよぎました。

 
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