分譲マンションの駐車場


 

 

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最近

 

地域差はありますが分譲マンションの駐車場、最近空きが

増えているところもあるようです。

この分譲マンションの駐車場、平面式ではなく、立体式などに

なっていると、維持管理費もけっこうかかります。

マンション入居者の車所有者から徴収している月額駐車料

でマンション管理組合が維持管理費をまかなっているところ

もおおいでしょう。

 

 

外部に貸し出す

 

ここで、その入居者用の駐車場に空きが目立ってふえると

マンション管理組合が考えることは、外部の人に貸し出そう

かということですが、、、

マンション管理組合は、そのマンションの入居者用に管理

している組合ですので、非営利法人にあたります。

入居者用に駐車料を徴収しても非営利ですので、申告する

必要もありません。

が、マンション入居者以外の外部の第三者に貸し出すという

ことは、営利目的になりますので申告する必要が生じることに

なります。

 

 

まとめ

 

入居者を優先して駐車場を貸し出し、空いた駐車枠を外部に

貸す場合は、外部貸し出し分については収益事業になります

ので注意しましょう。

 

 

 

 

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編集後記

昨日 ジョギング 15分

ジョギングしていると走る感覚がすこしもどって

きました。
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